Freie Wohnungen und Gewerbeflächen
Der Wohnungsbestand der wagnis eG umfasst inzwischen über 600 Wohnungen. Trotz der sehr hohen Verbundenheit der Bewohner und der geringen Fluktuation unserer Mitglieder werden auch durch Umzug in die Neubautätigkeit immer wieder Wohnungen in den bestehenden Projekten frei. Diese werden in der Regel nur in der Mitgliedschaft intern ausgeschrieben.
Die wagnis ist aber eine offene Genossenschaft, die neue Mitglieder aufnimmt und für die Wohnungsvergabe keine Warteliste führt. Verantwortlich für die Wohnungsvergabe ist ein genossenschaftsübergreifender Belegungsausschuss, der dem Vorstand Empfehlungen zur Nachbelegung ausspricht.
Voraussetzung jeder Wohnungsbelegung sind der Besuch einer Infoveranstaltung und die Mitgliedschaft aller volljährigen Haushaltsmitglieder in der Genossenschaft.
Freie Wohnungen in wagnisART
In unserem Projekt wagnisART im Domagkpark sind freie Apartments in einer Cluster-Wohnung zu vergeben. Eine Cluster-Wohnung ist ein Wohnungstyp, der aus mehreren privaten Wohneinheiten (Apartments) mit Bad und optionaler Küche besteht sowie Gemeinschaftsräumen, die nur der Cluster-Gemeinschaft zur Verfügung stehen. In wagnisART gibt es 9 Cluster mit 57 Wohneinheiten. In jedem Cluster wohnen 5 bis 10 Personen in Apartments unterschiedlicher Größe mit einer privaten Wohnfläche zwischen 26 und 55 Quadratmetern, die gemeinschaftlichen Wohnräume jedes Clusters werden gemeinsam getragen und von jedem Haushalt anteilig finanziert.
Wer sich für ein freies Apartment interessiert, sollte zunächst prüfen, ob die Fördervoraussetzungen zutreffen (zum Beispiel ein gültiger Wohnberechtigungsschein) und dann das nachstehende Bewerbungsformular und den Fragebogen ausfüllen (anstelle des Fragebogens kann auch ein eigenes Motivationsschreiben formuliert werden). Das Bewerbungsunterlagen gehen per E-Mail an unsere Geschäftsstelle unter buero@wagnis.org. Besichtigungstermine werden erst später vereinbart. Wer noch Fragen hat, kann sich auch gern im Büro per E-Mail oder telefonisch melden.
Außerdem ist noch ein Büroraum in einer Praxisgemeinschaft frei.
| Adresse |
Fritz-Winter-Straße 12 |
| Größe | 50,49 m² Wohnfläche gesamt - 35,64 m² Anteil Apartment - 14,85 m² Anteil Gemeinschaftsfläche |
| Beziehbar ab | ab 1.5.2026 |
| Lage | 3. OG, Haus Afrika |
| Förderart | EOF Stufe 1 |
| Hinweis | Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnen und Migration erforderlich |
| Bewerbungen bitte an das wagnis-Büro, zur Belegungsauswahl finden Kennenlerntreffen mit den Clusterbewohnern statt | |
| Kosten | |
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Miete
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578,11 € (Grundmiete) + Gemeinschaftsumlage (20 Euro pro Erwachsenen) Gesamt 749,58 € abzüglich EOFZ-Zuschuss monatlich ca. 190,00 € + 85,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
10.000,00 € ohne Auto |
| Adresse |
Fritz-Winter-Straße 16 |
| Größe | 57,19 m² Wohnfläche gesamt - 40,77 m² Apartment - 16,42 m² Anteil Gemeinschaftsfläche |
| Beziehbar ab | ab 01.06.2026 |
| Lage | 3.OG, Haus Europa |
| Förderart | München-Modell |
| Hinweis | Berechtigungsschein für München Modell vom Amt für Wohnen und Migration erforderlich |
| Bewerbungen bitte an das wagnis-Büro, zur Belegungsauswahl finden Kennenlerntreffen mit den Clusterbewohnern statt | |
| Kosten | |
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Miete
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765,20 € (Kaltmiete) 171,57 € Betriebskostenvorauszahlung Gemeinschaftsumlage 20 Euro pro Erwachsenen 956,77 € gesamt + 85,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
51.000,00 € ohne Auto |
| Adresse |
Fritz-Winter-Straße 6 |
| Größe |
15,66 m² Praxis/Büroraum 11,14 m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche |
| Beziehbar ab | ab sofort |
| Lage | EG Haus Amerika |
| Kosten | |
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Miete
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643,20 € (inkl. NK-Vorauszahlung) 21 € pro qm + 3 € pro qm NK 225,03 € Betriebskostenvorauszahlung + 110,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
Freie Wohnungen in wagnisSHARE
Bis April 2026 wächst im Sheridanpark im Westen Augsburgs unser neuntes Wohnprojekt, wagnisSHARE. Auf dem Baufeld 12 entstehen in einer nachhaltigen und ökologischen Bauweise 46 Wohnungen in 3 Häusern. Ein Mix aus freifinanzierten und geförderten Wohnungen soll für eine bunte, inklusive und generationenübergreifende Nachbarschaft sorgen. Gemeinschaftsflächen wie Gästeapartment, Werkstatt und Dachterrassen entlasten die eigene Wohnung und bieten Raum für Begegnung. In enger Kooperation mit unseren Nachbarn wollen wir im Süden unseres Grundstücks einen Platz schaffen, der sich dem Quartier öffnet und Kontakt und Kommunikation ermöglicht.
Die Häuser an der Siegfried-Aufhäuser-Straße werden in Massivholzbauweise erstellt, mit jeweils 3 bis 4 Geschossen.
Es gibt noch freie Wohnungen (siehe Ausschreibung unten). Wer sich für eine Wohnung interessiert, kann das nachstehende Bewerbungsformular und den Fragebogen (anstelle des Fragebogens kann auch ein eigenes Motivationsschreiben formuliert werden) ausfüllen und per E-Mail an unsere Geschäftsstelle unter buero@wagnis.org senden. Am Samstag, 14.3. von 14-15 Uhr, gibt es die Möglichkeit einen Blick in freie Wohnungen zu werfen. Der nächste Online-Infoabend findet am 11.3. um 19 Uhr statt. Interessent*innen bitten wir um Anmeldung per E-Mail an info@wagnis.org.
| Adresse | Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg |
| Größe |
101,8 m² Wohnfläche |
| Beziehbar ab | 1. April 2026 |
| Lage | Haus 3, 2. OG |
| Förderart | EOF 3 |
| Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich, Belegung mit 5 Personen |
| Kosten | |
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Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
916,20 € Kaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage + 100,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
79.000,00 € ohne Auto 85.000,00 € mit Auto |
| Adresse | Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg |
| Größe |
101,8 m² Wohnfläche |
| Beziehbar ab | 1. April 2026 |
| Lage | Haus 3, 1. OG |
| Förderart | EOF 3 |
| Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich, Belegung mit 5 Personen |
| Kosten | |
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Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
916,20 € Kaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage (50 €) + 100,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
79.000,00 € ohne Auto 85.000,00 € mit Auto |
| Adresse | Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg |
| Größe | 98,30 m² Wohnfläche |
| Beziehbar ab | 1. April 2026 |
| Lage | Haus 2, 2.OG |
| Förderart | EOF 3 |
| Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
| Kosten | |
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage + 100,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
76.000,00 € ohne Auto 82.000,00 € mit Auto |
| Adresse | Siegfried-Aufhäuser-Straße, Augsburg |
| Größe | 98,60 m² Wohnfläche |
| Beziehbar ab | 1. April 2026 |
| Lage | Haus 1, 2.OG |
| Förderart | EOF 3 |
| Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
| Kosten | |
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage + 100,00 € Tiefgarage (bei Bedarf) |
| Geschäftsanteile |
76.000,00 € ohne Auto 82.000,00 € mit Auto |
|
Adresse |
Siegfried-Aufhäuser-Str., Augsburg |
|
Größe |
57,10 m² Wohnfläche |
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Beziehbar ab |
1. April 2026 |
|
Lage |
Haus 1, 1. OG |
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Förderart |
EOF 3 |
|
Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
|
Kosten |
|
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage Für diese Wohnung steht kein Stellplatz mehr in der Tiefgarage zur Verfügung. Es sind nur noch Bewerbungen ohne Auto möglich. |
|
Geschäftsanteile |
45.000,00 € ohne Auto |
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Adresse |
Siegfried-Aufhäuser-Str., Augsburg |
|
Größe |
58,03 m² Wohnfläche |
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Beziehbar ab |
1. April 2026 |
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Lage |
Haus 1, 2. OG |
|
Förderart |
EOF 3 |
|
Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
|
Kosten |
|
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage Für diese Wohnung steht kein Stellplatz mehr in der Tiefgarage zur Verfügung. Es sind nur noch Bewerbungen ohne Auto möglich. |
|
Geschäftsanteile |
46.000,00 € ohne Auto |
|
Adresse |
Siegfried-Aufhäuser-Str., Augsburg |
|
Größe |
58,02 m² Wohnfläche |
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Beziehbar ab |
1. April 2026 |
|
Lage |
Haus 2, 1. OG |
|
Förderart |
EOF 3 |
|
Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
|
Kosten |
|
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage Für diese Wohnung steht kein Stellplatz mehr in der Tiefgarage zur Verfügung. Es sind nur noch Bewerbungen ohne Auto möglich. |
|
Geschäftsanteile |
46.000,00 € ohne Auto |
|
Adresse |
Siegfried-Aufhäuser-Str., Augsburg |
|
Größe |
55,83 m² Wohnfläche |
|
Beziehbar ab |
1. April 2026 |
|
Lage |
Haus 2, 2. OG |
|
Förderart |
EOF 3 |
|
Hinweis |
Wohnberechtigungsschein vom Amt für Wohnbauförderung und Wohnen in Augsburg erforderlich |
|
Kosten |
|
|
Nutzungsgebühr (voraussichtl.) |
EOF 3 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € pro m² + Internetanschluss + Fahrradstellplätze + Gemeinschaftsumlage Für diese Wohnung steht kein Stellplatz mehr in der Tiefgarage zur Verfügung. Es sind nur noch Bewerbungen ohne Auto möglich. |
|
Geschäftsanteile |
44.000,00 € ohne Auto |
